Bewertung Ihrer Immobilie

Die Preisspanne für Ihre Immobilie erhalten Sie in nur wenigen Schritten innerhalb weniger Minuten. Setzen Sie einfach alle Angaben zu Ihrer Immobilie in das Formular ein. Im Anschluss erhalten Sie per E-Mail den ersten Richtwert zum Marktwert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Anlageimmobilie.

Unser Tool gibt auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten wie Art, Größe, Alter, Ausstattung und Lage Ihrer Immobilie eine Indikation für die Marktpreisspanne Ihres Objekts und legt somit den ersten Grundstein zur Potenzialbewertung Ihrer Immobilie.

Bei der Marktpreisspanne, die Sie nach der Eingabe Ihrer Daten erhalten, handelt es sich um einen Näherungswert. Der Algorithmus, der die zugrundeliegenden Daten bewertet, ist komplex. Die Daten stammen unter anderem zum Beispiel aus dem regelmäßigen Abgleich der aktuellen Verkaufspreise auf den Immobilienportalen von Häusern, Wohnungen oder Anlageimmobilien in und um Hamburg.

Bei Immobilien mit weniger veröffentlichten Vergleichswerten bspw. auf dem Land mit großen Grundstücken kommt das Tool teilweise an seine technischen Grenzen als bei Wohnungen in Großstädten in beliebten Lagen.

Unser Tool zur Bewertung gibt auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten wie Art, Größe, Alter, Ausstattung und Lage eine Indikation für die Marktpreisspanne Ihres Objekts. Somit ist der erste Grundstein zur Potenzialbewertung gelegt.

Essenziell ist hierbei doch, dass diese Marktpreisspanne Ihnen nur einen ersten Hinweis auf den tatsächlichen Marktwert geben kann. Diesen können wir Ihnen im Anschluss an eine persönliche Begutachtung sowie Gespräch mit nennen.

Amoreal berät Sie darüber hinaus auf Grundlage unserer Erfahrung und mit einem erfolgserprobten und dynamischen Team. Unsere Immobilienberater kennen sich zu aktuellen Marktdaten, Zinslagen und Optionen für Ihre Immobilie aus. Dies kann ein Online-Tool nicht liefern.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, gehen wir auf Ihre individuellen Vorstellungen ein und geben Ihnen eine Einschätzung, ob ein Verkauf zum aktuellen Zeitpunkt empfehlenswert ist. Beispielsweise könnte es zu einer Wertsteigerung und einem damit einhergehenden höheren Vermarktungspreis kommen, wenn Sie die Immobilie umbauen. Das Team von Amoreal geht tief mit Ihnen in die Materie und gibt exakte Einblicke in das aktuelle Marktgeschehen der Immobilienbranche. So sind Sie am besten beraten und erhalten einen exakten Marktpreis zu Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Mehrfamilienhaus in Hamburg oder ganz Norddeutschland.

Gemeinsam entwickeln wir nach Ihren persönlichen Vorstellungen und auf Grundlage Ihres individuellen Anspruchs eine innovative und kreative Vermarktungsstrategie. Sie haben den Anspruch, wir erfüllen ihn!

Unter Berücksichtigung der Parameter Quadratmeter-Anzahl, Zustand, Alter der Immobilie, deren Bausubstanz, Ausstattung sowie Nutzungsmöglichkeiten und des vorliegenden Entwicklungspotenzials bestimmen wir den marktgerechten Verkaufspreis für Ihr Objekt. Relevant wird in einigen Objekten ebenso z.B. die Position einer Einheit in einem Gebäude. In Bezug auf Mehrfamilienhäuser und Anlageimmobilien ergeben sich noch weitere zu berücksichtigende Faktoren, die wir von Amoreal in die Immobilienbewertung mit einbeziehen.

Einen besonderen Fokus legen unsere Immobilienberater auf die Lage, in dem sich Ihr Objekt befindet:

• Handelt es sich um eine stark oder weniger stark besiedelte Region?
• Wie ist die Infrastruktur vor Ort?
• Gibt es zukünftige Bauprojekte in direkter Nachbarschaft?
• Welche Verkehrsanbindung liegt vor?
• Wie gestaltet sich die Infrastruktur für verschiedene Zielgruppen wie Familien mit Kindern?

All dies sind Punkte, die relevant für Ihr Objekt sind. Das Team von Amoreal verfügt über die notwendige Expertise und den Erfahrungsschatz, um Ihnen diese Informationen zum Marktwert und den Verkaufsoptionen Ihrer Immobilie zukommen zu lassen. Diese genannten Kriterien sind maßgeblich für die exakte Einordnung in das Preisgefüge.

Wir betreuen Sie authentisch und ganzheitlich beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Bei Amoreal erhalten Sie die Online-Bewertung genau so wie eine Marktwerteinschätzung nach einem persönlichen Vor-Ort-Termin mit Ihrem Immobilienberater völlig kostenfrei.

Die Online Bewertung können Sie für Immobilien in ganz Deutschland durchführen.

Wir sind Immobilienspezialisten vor Ort. Sofern es um den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Anlageimmobilie in Hamburg und Umgebung geht, sind wir als regionaler Makler gerne persönlich für Sie da. Beispielsweise bei der Immobilienbewertung in Rotherbaum, Harvestehude, Blankenese, Sasel, Nienstedten oder Othmarschen.

Ihre Immobilie bewerten lassen, können Sie, wenn Sie wie nachfolgend beschrieben:

• eine Eigentumswohnung verkaufen beziehungsweise
• eine Penthousewohnung verkaufen beziehungsweise
• ein Einfamilienhaus verkaufen beziehungsweise
• eine Doppelhaushälfte verkaufen beziehungsweise
• ein Reihenhaus verkaufen beziehungsweise
• ein Grundstück verkaufen beziehungsweise
• ein Renditeobjekt verkaufen beziehungsweise
• ein Mehrfamilienhaus verkaufen beziehungsweise
• ein Zinshaus verkaufen beziehungsweise
• ein Gewerbeimmobilie verkaufen

möchten.